Radni miejscy w Łodzi zatwierdzili nowy program mieszkaniowy, który w ciągu najbliższych sześciu lat ma gruntownie zmienić oblicze komunalnego budownictwa w mieście. Uchwała została przyjęta stosunkiem głosów 24 za, 5 przeciw przy 2 wstrzymujących się.
Budownictwo mieszkaniowe do 2030 roku
Strategia mieszkaniowa przewiduje powstanie 1500 nowych lokali komunalnych do 2030 roku. Równolegle miasto planuje kompleksową modernizację swojego zasobu – w ramach programu odnowionych zostanie 2200 mieszkań w 125 budynkach. Jednocześnie władze zdecydowały o rozbiórce 149 obiektów w najgorszym stanie technicznym.
Działania te oznaczają znaczące przeobrażenie struktury zasobów mieszkaniowych. Z obecnych 37 579 lokali, w tym 23 799 mieszkań gminnych, miasto chce dojść do docelowych 30 000 jednostek mieszkalnych.
Nowe zasady naliczania opłat
Wraz ze strategią wprowadzono zmodyfikowane przepisy dotyczące wysokości czynszów. Mieszkańcy lokali bez dostępu do toalety w obrębie mieszkania otrzymają 15-procentową ulgę, natomiast osoby korzystające z WC znajdującego się poza budynkiem mogą liczyć na obniżkę sięgającą 30 procent.
System uwzględnia także położenie mieszkania – lokatorzy powyżej czwartego piętra w budynkach bez windy zapłacą o 5 procent mniej, podczas gdy użytkownicy wind dopłacą tyle samo. Łączna zniżka nie może przekroczyć 60 procent bazowej stawki, a maksymalne podwyżki są ograniczone do 20 procent.
Kontynuacja prywatyzacji
Samorząd będzie kontynuował sprzedaż nieruchomości, koncentrując się na budynkach, gdzie udział gminy wynosi poniżej 50 procent. Każda transakcja będzie poprzedzona szczegółową analizą opłacalności. Miasto zakłada sprzedaż około 400 mieszkań rocznie.
Głosy krytyki podczas sesji
Przyjęcie dokumentu nie obyło się bez kontrowersji. Radny Marcin Buchali z Prawa i Sprawiedliwości ostrzegał przed pogarszającą się sytuacją mieszkaniową w Łodzi. Z kolei Kosma Nykiel apelował o szersze konsultacje programu z przedstawicielami organizacji lokatorskich przed jego wdrożeniem.
Część radnych wyrażała także wątpliwości co do realności planów sprzedażowych oraz skuteczności zaplanowanych działań rewitalizacyjnych w odniesieniu do starych kamienic.
O autorze
