Dynamiczna pogoda ostatnich dni sprawiła, że wśród mieszkańców i zarządców nieruchomości w powiecie brzezińskim pojawiły się nowe wyzwania. Prognozy zapowiadają znaczne ocieplenie, które spowoduje szybkie topnienie śnieżnej pokrywy, a następnie powrót ujemnych temperatur. Tak gwałtowne zmiany oznaczają nie tylko nieprzewidziane trudności, ale także istotne zagrożenia dla budynków i przechodniów. Szczególnej uwagi wymagają dachy, na których nagromadzenie śniegu i lodu może prowadzić do groźnych sytuacji.
Jak zmiany pogody wpływają na bezpieczeństwo budynków
Naprzemienne roztopy i przymrozki prowadzą do powstawania warstw lodu oraz zwiększonego obciążenia konstrukcji dachowych. W wyniku topnienia śniegu, a potem gwałtownego zamarzania wody, na dachach oraz chodnikach tworzy się nie tylko lód, ale też nawisy i sople spadające na przechodniów. Każda warstwa śniegu i lodu powoduje dodatkowy nacisk na elementy konstrukcyjne, co zwiększa ryzyko ich uszkodzenia, a niekiedy nawet katastrofy budowlanej.
Odpowiedzialność właścicieli i zarządców w okresach intensywnych opadów
W świetle ostatnich wydarzeń Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego skierował apel do właścicieli i zarządców nieruchomości – przypomniano o konieczności stałego monitorowania stanu technicznego budynków, zwłaszcza podczas zmiany warunków atmosferycznych. Utrzymująca się pokrywa śnieżna i siarczysty mróz są czynnikami, które znacząco podnoszą ryzyko przeciążenia.
Regularne oględziny dachu, ocena grubości śniegu oraz szybka reakcja na powiększające się nawisy czy sople to kluczowe działania, które muszą być podejmowane w obecnej sytuacji.
Przepisy regulujące bezpieczeństwo budynków
Obowiązujące przepisy nakładają na właścicieli i administratorów budynków jasne obowiązki. Art. 61 ust. 2 ustawy Prawo budowlane zobowiązuje do zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu w razie wystąpienia zjawisk pogodowych zagrażających konstrukcji. W praktyce oznacza to nie tylko profilaktykę, ale także natychmiastową interwencję w przypadku wykrycia zagrożeń dla mienia czy zdrowia ludzi.
Skutki zalegającego śniegu i lodu – wyniki kontroli
Ostatnie kontrole przeprowadzone w powiecie wykazały, że w niektórych miejscach grubość śniegu na dachach przekroczyła 35 centymetrów. Taka ilość, zwłaszcza po kontakcie z wodą z topniejącego śniegu, szybko zamienia się w ciężką warstwę lodu. Zwiększone obciążenie konstrukcji może prowadzić do deformacji, pęknięć, a nawet zawalenia się fragmentów dachu. Ponadto, topniejący śnieg i spadające sople stwarzają poważne niebezpieczeństwo dla osób przechodzących w pobliżu budynku.
Jak prawidłowo usuwać zagrożenia z dachów
Odpowiedzialność za zapewnienie bezpieczeństwa spoczywa na zarządcach i właścicielach budynków, którzy powinni niezwłocznie usuwać nadmiar śniegu i lodu z dachów oraz likwidować nawisy i sople. Prace te należy prowadzić wyłącznie przy zachowaniu środków ostrożności oraz zgodnie z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy. W przypadku dużych obiektów często konieczne jest skorzystanie z usług specjalistycznych firm wyposażonych w odpowiedni sprzęt.
Kiedy i jak zgłaszać niebezpieczne sytuacje
W razie zaobserwowania sytuacji zagrażających konstrukcji budynku lub bezpieczeństwu osób, należy bezzwłocznie powiadomić Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Szybka informacja oraz odpowiednia reakcja mogą zapobiec poważnym wypadkom i ograniczyć szkody materialne. Mieszkańcy osiedli oraz przechodnie zachęcani są także do zgłaszania nieprawidłowości, a zarządcy powinni wykazywać pełną gotowość do interwencji w razie potrzeby.
Źródło: facebook.com/Brzeziny
O autorze
