Przy skrzyżowaniu ulic Przybyszewskiego i Ozorkowskiej planowana jest inwestycja, która znacząco zmieni wygląd tej części miasta. Na miejscu wysłużonego pawilonu, który przez pół wieku służył mieszkańcom, pojawi się nowoczesny kompleks handlowy. Jego głównym użytkownikiem będzie popularna sieć dyskontowa Aldi, co przyciągnie zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osoby z innych rejonów miasta.
Przeszłość i decyzja o transformacji
Stary pawilon, zbudowany z blachy, od dłuższego czasu zmaga się z poważnymi problemami technicznymi. Spółdzielnia Mieszkaniowa Zarzew rozważała jego remont, ale koszty przerosły przewidywania. Modernizacja miała kosztować około 28 milionów złotych, podczas gdy budowa nowego obiektu została wyceniona na 24 miliony złotych. W obliczu tych wyzwań, zarząd postanowił poszukać bardziej opłacalnego rozwiązania.
Innowacyjny projekt i jego przeznaczenie
W nowym pawilonie przewidziano podział na kilka funkcjonalnych części. Sklep Aldi zajmie powierzchnię 1400 metrów kwadratowych, oferując różnorodne produkty spożywcze i przemysłowe. Reszta przestrzeni, ponad 820 metrów kwadratowych, zostanie przeznaczona na biura administracyjne oraz lokale do wynajęcia. Dzięki temu Spółdzielnia Mieszkaniowa Zarzew zyska nowe źródło dochodu.
Finansowanie i długoterminowe korzyści
Rozbiórka starego pawilonu oraz cała inwestycja będą finansowane przez inwestora. W zamian, teren pod sklep Aldi zostanie wydzierżawiony na 25 lat. W tym okresie dyskont będzie odpowiedzialny za utrzymanie swojej części oraz potrzebnej infrastruktury, jak parking, chodniki i tereny zielone. Po wygaśnięciu umowy cały obiekt przejdzie na własność spółdzielni, co będzie istotnym atutem dla lokalnej społeczności.
Udogodnienia dla mieszkańców i klientów
Projekt obejmuje także budowę parkingu przy ulicy Przybyszewskiego z miejscami dla 26 samochodów. Po zamknięciu sklepu parking będzie dostępny dla mieszkańców pobliskich bloków, co znacznie poprawi jakość życia w tej okolicy.
Plan realizacji inwestycji
Podpisanie umowy z inwestorem planowane jest na lipiec, co umożliwi szybkie rozpoczęcie procesu uzyskiwania pozwolenia na budowę. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, nowoczesny pawilon z marketem Aldi zostanie otwarty w ciągu dwóch lat, oferując mieszkańcom nową jakość zakupów oraz dodatkowe usługi.
Źródło: Urząd Miasta Łodzi
O autorze
