W samym centrum Łodzi zaplanowano ambitny projekt, który ma zmienić oblicze jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic na Starym Polesiu. Budynek przy ul. Gdańskiej 11 przez lata popadał w zapomnienie, dziś jednak staje się symbolem powrotu do świetności. Dzięki współpracy miasta z wykonawcą, rusza gruntowna modernizacja, której efekty mają być widoczne zarówno dla przyszłych lokatorów, jak i wszystkich mieszkańców dzielnicy.
Przemyślana modernizacja zabytkowej kamienicy
Odrestaurowanie kamienicy nie ograniczy się do naprawy elewacji czy wymiany instalacji. Projekt zakłada przekształcenie budynku w nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy. Po remoncie powstanie 40 nowych lokali mieszkalnych, z których cztery będą w pełni dostępne dla osób z niepełnosprawnościami. Parter przewidziano na działalność usługową – pojawi się tam pięć przestronnych lokali handlowo-usługowych, mających ożywić okolicę i ułatwić codzienne funkcjonowanie mieszkańcom. W budynku zainstalowane zostaną także dwie windy, a wejścia będą pozbawione barier architektonicznych, co czyni to miejsce dostępnym dla wszystkich.
Komfortowe mieszkania i najnowsze technologie
Nowe mieszkania zostaną zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Każdy lokal zyska przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią, łazienkę oraz sypialnie. Standard wykończenia obejmie nowoczesny system ogrzewania, instalację wentylacyjną oraz gruntowną wymianę wszystkich mediów, w tym instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz teletechnicznej. Nie zabraknie też innowacji – budynek zostanie podłączony do nowych sieci cieplnych i deszczowych, a systemy retencyjne pozwolą racjonalnie gospodarować wodą opadową.
Metamorfoza przestrzeni wspólnej i zielone podwórko
Przemiany dotkną również terenu przyległego do budynku. Zdegradowane podwórko zostanie przeprojektowane tak, by służyło jako komfortowe miejsce wypoczynku dla mieszkańców. Projekt przewiduje nowe ścieżki, liczne nasadzenia zieleni oraz montaż elementów małej architektury. Dodatkowo pojawią się stojaki na rowery oraz pergola z ławkami, zlokalizowana przy jednym z dwóch nowo posadzonych drzew. Warto podkreślić, że ściana sąsiedniego budynku zostanie udekorowana barwnym muralem, co niewątpliwie doda przestrzeni wyjątkowego charakteru.
Historyczne detale znów na elewacji
Oprócz nowoczesnych rozwiązań technicznych duży nacisk położono na przywrócenie oryginalnych elementów architektonicznych. Zrekonstruowane zostaną ozdobne szczyty, które w przeszłości uległy rozbiórce z powodu złego stanu technicznego. Takie działania podkreślą zabytkowy charakter budynku i przywrócą mu dawny blask, czyniąc z niego wizytówkę tej części miasta oraz ważny punkt na mapie architektonicznej Łodzi.
Finansowanie i harmonogram realizacji
Wartość inwestycji oszacowano na niemal 37 milionów złotych. Prace potrwają maksymalnie dwa lata od momentu podpisania umowy, co oznacza, że odnowione mieszkania mogą być gotowe już w 2027 roku. Miasto liczy, że dzięki tej rewitalizacji nie tylko zwiększy się komfort życia mieszkańców, ale także podniesie atrakcyjność okolicy zarówno dla łodzian, jak i odwiedzających miasto turystów. To kolejny krok na drodze do przywracania świetności historycznym zabudowaniom Łodzi i tworzenia przestrzeni, w której tradycja łączy się z nowoczesnością.
Źródło: Urząd Miasta Łodzi
O autorze
