Nowoczesna zabudowa w pobliżu łódzkiego Parku Staromiejskiego wzbudza coraz większe zainteresowanie mieszkańców. Inwestycja, której realizację umożliwiono na mocy specustawy „lex developer” podczas obrad Rady Miejskiej w 2025 roku, powstanie przy skrzyżowaniu ulic Kilińskiego i Północnej. To ważny krok w procesie ożywiania Bulwarów Północnych, gdzie już niebawem pojawi się prestiżowy apartamentowiec.
Projekt, który przeszedł gruntowną metamorfozę
Początkowe założenia inwestora nie spotkały się z pełną akceptacją łódzkich radnych, dlatego architekci z pracowni Design Lab Group poddali koncepcję serii poprawek. Efektem tego są zmiany polegające na subtelniejszym podejściu do bryły budynku, lepszym dopasowaniu do miejskiego krajobrazu oraz zwiększeniu estetyki projektu. Twórcy podkreślają, że każda decyzja architektoniczna była poprzedzona licznymi analizami i konsultacjami z różnymi stronami, co pozwoliło uzyskać harmonijną formę budynku odpowiadającą oczekiwaniom nie tylko inwestora, ale i lokalnej społeczności.
Połączenie wartości historycznych z nowoczesnością
Nowy apartamentowiec powstanie na terenie historycznego kompleksu fabrycznego Roberta Biedermanna, dokładnie pod adresem Kilińskiego 3A. Szczególną troską objęto zabytkowe obiekty – dawną wozownię oraz stajnię – które znajdują się pod ochroną konserwatorską. Zachowanie tych elementów stanowi kluczowy aspekt inwestycji, a projekt został tak pomyślany, by nowa zabudowa współgrała z historycznym charakterem miejsca i była przykładem udanego kompromisu między ochroną dziedzictwa a wdrażaniem nowoczesnych rozwiązań urbanistycznych.
Przemyślane rozwiązania dla lepszego komfortu mieszkańców
Konstrukcja apartamentowca będzie się wyróżniać zróżnicowaną wysokością. Szczególną uwagę poświęcono narożnikowi budynku, który został wyeksponowany jako ważny punkt w strukturze urbanistycznej tej części miasta. Wewnętrzne dziedzińce, nasłonecznione tarasy i ogrody na dachu mają stworzyć warunki sprzyjające rekreacji oraz integracji przyszłych lokatorów. Projektanci zadbali, by przestrzeń wspólna była nie tylko funkcjonalna, ale również atrakcyjna wizualnie, co przełoży się na wyższą jakość codziennego życia mieszkańców.
Wszechstronna funkcjonalność budynku
Choć główną rolę w nowym budynku odegrają mieszkania, na parterze przewidziano powierzchnie handlowo-usługowe. Tego typu lokale mają ułatwić życie lokalnej społeczności, ale również przyciągnąć osoby z innych części miasta, oferując nowe punkty usługowe i miejsca spotkań. Podziemny garaż, który znajdzie się pod budynkiem, zapewni odpowiednią liczbę miejsc parkingowych dla mieszkańców i gości, eliminując problem parkowania w tej części Łodzi. Planowana wysokość apartamentowca to maksymalnie dziewięć kondygnacji i 29 metrów, co pozwoli wpisać obiekt w istniejącą zabudowę bez nadmiernej dominacji nad okolicą.
Inwestycja przy Bulwarach Północnych ma szansę stać się wizytówką nowoczesnej Łodzi, łącząc wartości architektoniczne z poszanowaniem przeszłości. Realizacja projektu zapewni mieszkańcom dostęp do wygodnych apartamentów, a jednocześnie wzbogaci ofertę usługową śródmieścia, czyniąc tę część miasta jeszcze bardziej atrakcyjną do życia.
Źródło: Urząd Miasta Łodzi
O autorze
