Nowy rozdział w historii rejonu ulic Gdańskiej i Żeromskiego właśnie się rozpoczyna. W miejscu, gdzie przez lata funkcjonowały zakłady przemysłowe, powstaje inwestycja, która może na stałe odmienić charakter tej części Łodzi. Przedstawiamy, jak zaplanowano ten ambitny projekt i jakie zmiany czekają mieszkańców okolicy.
Od przemysłowej tradycji do nowoczesnego osiedla
Na terenach po dawnych zakładach włókienniczych, znanych lokalnie z działalności Franciszka Wagnera i późniejszego Polmatex-Majed, zaplanowano budowę kompleksu mieszkaniowego o zdecydowanie nowoczesnym charakterze. Nowa zabudowa przewiduje zarówno wysokie apartamentowce, jak i niższe, bardziej kameralne budynki, z centralnym dziedzińcem i starannie zaprojektowaną zielenią. Całość ma pomieścić od 240 do nawet 282 mieszkań, co będzie istotnym uzupełnieniem oferty mieszkaniowej w tej części miasta. Projekt architektoniczny przygotowało renomowane łódzkie biuro Design Lab Group, kładąc nacisk zarówno na funkcjonalność, jak i integrację z istniejącą tkanką miejską.
Ważna rola przestrzeni publicznej i komunikacji
Nowa inwestycja nie ogranicza się tylko do mieszkań. Duży nacisk położono na otwartość – osiedle zostanie przecięte trzema ogólnodostępnymi trasami pieszymi łączącymi ul. Gdańską z ul. Żeromskiego. Komunikacja piesza zyska na jakości, a północny skraj inwestycji graniczyć będzie z przyszłym parkiem miejskim, co stworzy atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców i odwiedzających. Interesującym elementem projektu pozostaje zabytkowa hala szedowa – charakterystyczny relikt przemysłowych tradycji Łodzi. Po planowanej rewitalizacji stanie się ona miejscem spotkań, z restauracjami, kawiarniami i strefą relaksu, zachowując historyczną, industrialną formę.
Kroki formalne i perspektywy realizacji
Realizacja inwestycji zależy obecnie od zgody Rady Miejskiej w Łodzi. Decyzja ta będzie miała kluczowe znaczenie, ponieważ przedsięwzięcie korzysta z zapisów tzw. „lex developer”, umożliwiających szybsze przekształcanie terenów poprzemysłowych na cele mieszkaniowe. Ważnym argumentem na rzecz tej inwestycji jest pozytywna opinia służb konserwatorskich, które doceniły zachowanie i adaptację hali szedowej. Spółka BL Development, odpowiedzialna za projekt, deklaruje, że nowa zabudowa nie tylko wypełni lukę w zabudowie, ale również zapewni wysoką jakość przestrzeni publicznych i ochroni istotne dla dziedzictwa miasta elementy architektoniczne. Wprowadzenie nowoczesnych funkcji użytkowych przy jednoczesnym poszanowaniu historii to jeden z głównych celów tego przedsięwzięcia.
Jeśli przedsięwzięcie uzyska akceptację władz, już wkrótce rejon dawnych zakładów przy ul. Gdańskiej i Żeromskiego może przejść spektakularną metamorfozę, łącząc przeszłość z nowoczesnością i odpowiadając na potrzeby współczesnych łodzian.
Źródło: Urząd Miasta Łodzi
O autorze
